lunes, 22 de junio de 2015

El traspaso de negocio


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Antes de nada vamos a aclarar una serie de aspectos importantes para poder entender bien el concepto de traspaso. Primero, decir que cuando el contrato de negocio se firma después del 1 de Enero de 1995, hablamos de una cesión de negocio, ya que así lo establece la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1994. Si por el contrario el contrato de arrendamiento del local que se quiere traspasar se firmó antes del 1 de Enero del año 1995, ahora sí, hablamos de un traspaso de negocio.

Negocio y economia

- ¿En qué consiste el traspaso de negocio?


Si una persona, la cual está en un régimen de alquiler de un local y realiza allí su actividad laboral, pero esta, no le da los beneficios que esa persona esperaba, podrá ceder su contrato de arrendamiento. No solo es por tema de beneficios, aclarar que también puede ser por incapacidad laboral o porque no tiene tiempo para desempeñar su trabajo como ella quiere.

Esta cesión de arrendamiento, se hará a otro persona, la cual pagara (si hay acuerdo) una cantidad de dinero inicial para comenzar allí su actividad laboral y además una cuota al mes para pagar el alquiler del local. Hay casos en los que solo se paga la mensualidad, lo que por normal general es más común.

Como dato importante, la persona a la que se le ha cedido el contrato de arrendamiento, tendrá la obligación y los derechos que surgieron en el contrato de arrendamiento al que está sujeto.

La mayoría de las veces en los casos de traspaso de negocio suelen ser por falta de beneficios, es decir, que el trabajador que explota ese local no gana tanto dinero como esperaba y no le sale rentable, y por jubilación, ya que la persona a veces debido a la edad no puede hacerse cargo del establecimiento.